Решили приобрести квартиру, частный дом или коммерческую недвижимость? Необходимо проверить сделку и объект на предмет юридических проблем?
Можно выделить следующие риски при покупке квартиры:
1) нарушение прав несовершеннолетних;
2) нарушение прав наследников;
3) нарушение прав супруга;
4) нарушение правил торгов;
5) приобретение квартиры с обременением;
6) незаконная перепланировка;
7) приобретение квартиры по доверенности;
8) банкротство продавца;
9) неуказание в договоре полной стоимости.
«Незнание законов не освобождает от ответственности». Если гражданин не понимает, как правильно действовать, для него оптимальным вариантом является юридическая помощь в сделках с недвижимостью.
Рекомендации из практики
Рекомендуем предусматривать эскроу-расчеты по договору купли-продажи как наиболее безопасные как для продавца, так и для покупателя.