Согласно договору подряда нанимаемая организация выполняет определенный вид работ в установленные сроки. Контрагент должен по завершению работ оценить их качество и оплатить указанную в договоре сумму денег. Однако не все стороны могут добросовестно выполнять свои обязательства, из-за этого возникают строительные споры, решить которые можно только в судебном порядке.
Арбитражные строительные споры
Наиболее часто встречаются арбитражные строительные споры следующего характера:
- Заказчик отказывается принимать работу без оснований на то;
- Уклоняется от подписания акта выполненных работ;
- Игнорирует сообщения от подрядчика.
Это неправомерные действия со стороны заказчика. С позиции подрядной организации также могут возникать отклонение от прописанных условий в договоре, а именно:
- Превышение расходов по смете и увеличение цены услуг без согласования;
- Некачественное выполнение поставленных задач;
- Нарушение сроков сдачи объекта.
Такая организация рискует оказаться в реестре недобросовестных подрядчиков, а значит, потеряет право выполнять работы.
Сам договор может быть признан недействительным, если были указаны:
- не все данные организаций,
- наименования работ,
- их стоимость,
- сроки завершения.
Независимо от того, какая сторона совершила нарушения, разрешение строительных споров придется осуществлять в судебном порядке. Для успешного завершения процесса нужен квалифицированный опытный юрист. Только специалист в сфере строительства, и оказываемых услуг, работ в данной области сможет доказать правоту юридического лица, интересы которого он представляет.
Как разрешить конфликт по строительным спорам
Спорные вопросы относительно нарушения договора можно решить в досудебном порядке. Для этого адвокат составляет претензию, где указывает нарушенные пункты соглашения, законодательные акты и предупреждение о том, что если конфликт не будет разрешен в мирном порядке, то дело отправиться в арбитраж.
Как правило, разрешение споров по договору строительного подряда решается в досудебных порядках. Подрядчику не выгодно оказаться в черном списке недобросовестных организаций. Заказчик услуг также рискует прославиться в нехорошем свете. Это отразиться на дальнейшей деятельности компаний.
Важно! Составлять претензию должен юрист по строительным спорам. Грамотный специалист знает законодательство и может апеллировать статьями закона. Так проще достучаться до нарушителя.
Юридическая помощь в строительстве
В случаях, когда споры по договору строительного подряда невозможно быстро разрешить, готовиться исковое заявление в суд. В этих случаях помощь грамотного адвоката очень важна. Судебный юрист:
- Составит иск;
- Учтет все нарушения условий договора;
- Соберет доказательную базу;
- Представит интересы своей стороны в ходе судебного заседания;
- Добьется устранения конфликта, принятия объекта или докажет, что подрядчик выполнил свою работу с нарушениями.
Грамотно составленный иск позволяет решить спор в суде первой инстанции. Строительных организаций, подрядчиков в городе Москва очень много и достаточно часто возникают конфликтные ситуации. Многим нужна юридическая помощь в строительстве. Имея опыт, квалифицированный юрист поможет быстро разобраться в спорной ситуации, составить претензию или исковое заявление. Стоимость услуг оправдывается успехом в арбитраже.
Независимо от того, кем был нарушен договор заказчиком или исполнителем, юрист сможет доказать нарушения и восстановить справедливость. Строительные споры имеют множество нюансов, разобраться в которых без специальных знаний и опыта практически невозможно.